ニックハイム南池袋

  • 東京都豊島区南池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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2階 / 44.18㎡の場合

相場
4,090万円
92.6万円/㎡
2,709
3,630
4,550
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,550万円
82.2万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ニックハイム南池袋
4,350万円（98.5万円/㎡）/ 2階 / 44.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/104,350万円98.5万円2階 44.18㎡ 2LDK南
2024/10/034,490万円101.6万円2階 44.18㎡ 2DK南西
2024/07/234,620万円104.6万円2階 44.18㎡ 2DK南西
2024/05/214,500万円101.9万円2階 44.18㎡ 2LDK南
2024/02/284,500万円101.9万円2階 44.18㎡ 2DK南西
2021/03/153,390万円72.6万円2階 46.71㎡ 2DK南東
2020/06/032,980万円69.9万円2階 42.66㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.7万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/10ニックハイム南池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅6分 4,350万円98.5万円44.18㎡2LDK2階 / 11階建 南1981年31戸RC
2025/05/31ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 3,880万円85.3万円45.48㎡1LDK2階 / 9階建 東1979年17戸SRC
2025/02/16パレ・ドール目白
豊島区雑司が谷三丁目
池袋駅9分 3,490万円76.1万円45.87㎡2DK8階 / 13階建 西1986年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、豊島区では5.3%上昇しています。
1976〜1986年築, 専有面積34.18㎡〜54.18㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+9.0%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ニックハイム南池袋
所在地東京都豊島区南池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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